Социальное жилье: где и как встать на очередь для получения квартиры?
Проблемы с жильем наблюдаются у многих граждан. Мало кто знает о возможности получения бесплатной квартиры от государства. Некоторые лица по закону имеют право на улучшение условий проживания. Полезно понимать, кто входит в данную категорию. Также надо знать, как встать на очередь на получение жилья.
Правила и порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий
Многие россияне стремятся переехать жить из областей и малонаселенных городов в столицу. Москва привлекает высокими доходами, возможностью построить хорошую карьеру. Но, как правило, по приезду в столицу не хватает денег приобрести квартиру.
Приходится снимать комнату в коммуналке. Если доходы низкие и улучшить жилищные условия невозможно, то рекомендуется встать на очередь на квартиру в Москве.
Молодые семьи могут оформить субсидию на приобретение недвижимого имущества. Величина помощи зависит от того, есть у мужа и жены дети или нет. В первом случае государство погашает 35% от стоимости объекта, а во втором – 30% от цены жилья.
В городах федерального значения (Санкт-Петербурге, Севастополе, Москве) размер помощи доходит до 40% для семей, которые имеют ребенка, и до 35% для бездетных пар. Малоимущие и некоторые другие группы граждан могут получить социальную квартиру бесплатно. Важно знать, что для этого нужно делать.
Порядок постановки на учет для улучшения жилищных условий:
- получение статуса малоимущего;
- сбор необходимого пакета документов. Написание заявления;
- подача сформированного комплекта бумаг в соответствующую инстанцию;
- ожидание решения;
- если ответ положительный, то семью ставят в очередь на получение квартиры. Остается ждать предоставления государством жилплощади.
Кто может претендовать на получение социального жилья?
Чтобы встать на учет в очередь на получение квартиры, человек должен иметь право на улучшение жилищных условий. Требуется наличие определенного статуса.
Социальное жилье предоставляется таким категориям граждан:
- военнослужащим;
- малоимущим;
- многодетным семьям;
- матерям и отцам одиночкам;
- ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- инвалидам;
- супружеским парам;
- лицам с хроническими заболеваниями, проживание с которыми на одной жилплощади опасно для здоровья;
- ветеранам ВОВ;
- детям-сиротам, которые не имеют опекунов и т.п.
Важно, чтобы заявители были гражданами России. Важно доказать потребность в улучшении жилищных условий.
Положена социальная квартира в таких случаях:
- у семьи нет личного жилья;
- имеющаяся квартира не подходит по квадратуре;
- помещение не отвечает санитарным и техническим нормам;
- жилье лишено канализации, водопровода, электричества или газа;
- квартира находится в ветхом доме, проживать в котором опасно.
Какие нужно подготовить документы?
Необходимость в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена документально. Поэтому перед подачей заявления в соответствующую инстанцию нужно позаботиться о сборе пакета требуемых бумаг. На получение некоторых выписок и справок может уйти определенное время.
Надо подготовить следующие документы:
- гражданские паспорта взрослых членов семьи. На детей до 14 лет берут их свидетельства о рождении;
- справку о размере доходов. Составляется она по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить на работе. Студентам следует взять справку о стипендии. Индивидуальные предприниматели могут подтвердить свой низкий уровень доходов декларацией. Пенсионерам стоит взять справку о величине пенсии;
- свидетельство о заключении/расторжении брачного союза;
- документы, подтверждающие родство членов семьи, которые нуждаются в жилплощади;
- СНИЛС и ИНН;
- справки об инвалидности, безработности, трудовые книжки;
- выписку из домовой книги или справку о составе семьи;
- документы о имеющемся недвижимом имуществе. Это выписки из ЕГРН. Заказать их можно в Росреестре либо МФЦ.
Это не полный перечень бумаг. Список формируется с учетом конкретной ситуации.
Дополнительно могут потребоваться такие документы:
- военное удостоверение;
- свидетельство об удочерении либо усыновлении;
- решение уполномоченного органа о том, что занимаемая квартира непригодна для проживания, не подлежит восстановлению, ремонту;
- нотариально удостоверенная доверенность (если интересы семьи представляет третье лицо);
- свидетельство о смене имени;
- свидетельство о смерти (для подтверждения состава семьи).
Узнать, какие документы нужны для очереди на квартиру, можно, обратившись, в уполномоченный по данным вопросам орган.
+7 (812) 425-62-38 - Санкт-Петербург и обл.
8(800)-350-97-52 - Другие регионы РФ
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Куда подавать бумаги?
Постановкой на учет граждан в очередь на улучшение жилищных условий, занимаются местные органы власти. Наименование структуры может быть разной. Это зависит от административного деления муниципалитета. Важно заранее узнать, какая организация оказывает услуги по постановке на учет на приобретение социального жилья.
Подать документы можно в одну из таких инстанций:
- администрация поселка, сельского муниципального образования;
- районная управа;
- администрация округа, города.
Администрация обычно делится на подразделения, каждое из которых занимается решением определенных задач. Обращаться следует в комиссию, комитет, департамент либо управление по жилищным вопросам.
Можно подать заявление и документы в Многофункциональный центр. Услуга является экстерриториальной, поэтому гражданин вправе обратиться в любое отделение данной госструктуры.
Как посмотреть место в электронной очереди?
Есть разные способы узнать место в электронной очереди на получение социального жилья. В зависимости от выбранного варианта могут потребоваться паспортные данные (обычно нужны при личном обращении), учетный номер (необходим практически всегда), название региона проживания.
Узнать свою очередь можно, подав запрос в МФЦ. Это достаточно долгая процедура. Нужно с паспортом явиться в МФЦ, записаться на прием к специалисту, объяснить сотруднику проблему, подать заявление и дождаться его рассмотрения.
Результат будет выдан в течение месяца. Удобнее и быстрее посмотреть очередь на социальное жилье на сайте администрации города. Этот вариант подходит для крупных населенных пунктов. На официальном сайте организации нужно будет ввести личные данные. Обработка проходит быстро.
Результат можно увидеть спустя 10 минут. Еще одним удобным способом является воспользоваться порталом Госуслуги. Это государственный сайт. На нем можно запросить разную информацию, в том числе и узнать место в очереди на улучшение жилищных условий.
Алгоритм действий следующий:
- зайти на сайт Госуслуги, зарегистрироваться, авторизоваться;
- ввести паспортные данные и прочую необходимую личную информацию;
- в строке поиска набрать запрос «Проверить место в очереди на жилье»;
- выбрать из открывшегося перечня требуемую организацию (куда подавался запрос);
- заполнить специальную форму заявления на получение информации о месте в очереди на социальную квартиру. Выбрать способ уведомления (электронное или обычное письмо, сообщение на сайте). Отправить запрос;
- дождаться получения необходимых сведений.
Что делать в случае отказа?
Поэтому, в первую очередь, надо узнать, почему администрация дала отрицательный ответ. Если причина заключается в предоставлении неполного пакета документов, тогда нужно доложить требуемые бумаги и снова подать заявку.
Если семья считает решение местных органов неправомерным, то она может обжаловать его в суде. Таким образом, чтобы получить квартиру от государства, семье необходимо доказать, что она действительно нуждается в улучшении условий проживания. Для постановки в очередь надо обратиться с заявлением и комплектом документов в МФЦ либо местную администрацию.