Берём выписку из ЕГРН в МФЦ: порядок действий, стоимость и сроки изготовления

Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержится информация по недвижимому объекту и его собственнику. Она может потребоваться по разным причинам: например, при проведении сделки купли-продажи квартиры, оформлении дарственной или наследства, сдачи частного дома или земельного участка в аренду. Полезно понимать, как оформляется выписка из ЕГРН в МФЦ: стоимость, сроки и особенности проведения данной процедуры.

Можно ли заказать в МФЦ выписку на право собственности?

Согласно действующему законодательству РФ, выписку из ЕГРН, которая содержит основные сведения о недвижимом объекте (простой вариант справки), может получить любой гражданин страны. Расширенный вид документа обычно запрашивают различные государственные структуры.

Право на получение справки из Единого государственного реестра недвижимости имеют такие лица:

• обычные граждане, являющиеся собственниками имущества, а также их представители;
• арбитражные суды;
• органы охраны правопорядка и прочие сторонние госструктуры.

Все данные об объекте недвижимости, характеристиках и правообладателях, хранятся в архиве Росреестра.

Поэтому многие граждане, которым нужна выписка, думают, что подавать запрос надо непосредственно в данную государственную структуру. Но подразделения Росреестра имеют неудобный график работы для занятых лиц. Нередко приходится выстаивать большие очереди, чтобы попасть на прием к специалисту.

Многофункциональный центр (МФЦ) является посредником между рядом госструктур и гражданами страны.  Данное учреждение было создано с целью разгрузки органов государственной власти и местного самоуправления, а также для упрощения получения заявителями необходимых услуг.

МФЦ предоставляют целый комплекс муниципальных и государственных услуг, среди которых и выдача выписок на право собственности на недвижимое имущество. В Многофункциональном центре справку из ЕГРН можно получить как стандартную, так и расширенную.

Как взять справку: порядок действий

Не все граждане знают, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ. Это приводит к тому, что приходится по нескольку раз являться на прием к специалисту, чтобы подать запрос. Чаще всего проблемы касаются подготовки необходимого пакета документов. Для получения справки из Единого государственного реестра недвижимости, помимо заявления нужно предоставить в Многофункциональный центр и ряд других бумаг.

Порядок действий гражданина при необходимости оформления выписки из ЕГРН с помощью МФЦ приведен ниже:

• позвонить в госструктуру и узнать, какие документы нужны для получения справки, где можно взять образец заявления;
• подготовить пакет бумаг;
• записаться на прием к специалисту МФЦ. Это можно сделать по телефону горячей линии либо непосредственно в самом Многофункциональном центре. Обращаться разрешается в любое удобное отделение данной организации;
• явиться в назначенный день и час с комплектом документов в МФЦ;
• предоставить специалисту пакет бумаг с заявлением. Взять расписку о получении документов. В ней должны быть указаны дата составления запроса, перечень приложенных бумаг и сведения о должностном лице, принявшем заявку;
• оплатить государственную пошлину. Предоставить квитанцию специалисту;
• дождаться готовности справки;
• явиться в оговоренное время в подразделение МФЦ за выпиской.

Какие документы нужны?

Для получения справки из ЕГРН надо заранее подготовить все необходимые документы. Их полный перечень можно узнать у специалиста.

Обычно требуются такие бумаги:

• заявление. Составляется на особом бланке, который можно получить в отделении МФЦ. Рекомендуется заполнять заявку непосредственно на приеме у специалиста. Сотрудник центра поможет правильно указать всю необходимую информацию;
• оригинал гражданского паспорта заявителя;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Срок изготовления

Вопрос, сколько делается выписка из ЕГРН через МФЦ, является актуальным для многих граждан. В соответствии с девятым пунктом статьи №62 Федерального закона №218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в течение трех рабочих дней с момента подачи запроса.

Это правило актуально в случае непосредственного обращения в Росреестр. Процедура подготовки справки в МФЦ является более длительной.

Это объясняется тем, что определенное время тратится на пересылку документов в Росреестр и получение выписки из данной структуры. При обращении в Многофункциональный центр, сроки готовности справки будут увеличены на два-три дня.

Период актуальности выданной справки из ЕГРН на законодательном уровне не определен. Но некоторые учреждения (чаще всего банковские организации) ограничивают срок действия подобного документа 30 календарными днями.

Сколько стоит?

Стоимость получения выписки из ЕГРП в МФЦ варьируется в широких пределах. Величина государственной пошлины указана в Налоговом кодексе России. Она зависит от категории лица, выступающего заявителем, а также от вида предоставляемой справки.

Выписка из ЕГРН оформляется в электронном или бумажном варианте. Заявителем может выступать юридическое либо физическое лицо. Стоимость электронной справки из Единого государственного реестра недвижимости для граждан составляет 300 рублей, а для организаций – 600 рублей.

Цена выписки на бумажном носителе из ЕГРН для физических лиц находится на уровне 750 рублей, а для предприятий – 2200 рублей. Если нужно получить дополнительные сведения о некоторых правоустанавливающих документах (договорах купли-продажи, дарственных), то стоимость справки в электронном варианте составит 400 рублей для граждан и 800 для юридических лиц.

Вариант на бумажном носителе обойдется в 600 и 1700 рублей соответственно. Оплатить государственную пошлину можно любым удобным способом: в кассе банка либо в терминале расположенном в МФЦ.

Таким образом, в Многофункциональном центре можно получить выписку из ЕГРН. Для этого надо подготовить ряд документов и подать их в любое отделение данной структуры. Процедура является платной. За оформление справки предусмотрена государственная пошлина. Ее величина зависит от типа лица, подающего запрос и вида выписки.

Дополнительные затраты могут касаться подготовки доверенности. Оформляется справка в течение пяти рабочих дней. Важно помнить, что некоторые организации устанавливают ограничение на срок действия выписки из ЕГРН. Поэтому лучше подавать запрос на получение такого документа непосредственно перед совершением сделки, для которой потребовалась справка.