Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Обязанность выплачивать алименты возникает как до расторжения брака, так и после. Низкий уровень заработка или отсутствие официального дохода не является основанием для освобождения от данной обязанности. Это означает, что финансовое состояние плательщика хоть и играет определенную роль в назначении алиментов, но не является ключевым. На первое место всегда ставится защита интересов ребенка. Отсюда возникает вопрос, как распределяются алименты и ипотека, если есть и то, и другое.

Как взыскиваются алименты при наличии ипотеки

Согласно СК РФ родители [link_webnavoz]обязаны содержать своих детей[/link_webnavoz]. Это правило является преимущественным и всегда ставится во главу решения [link_webnavoz]вопросов об алиментах[/link_webnavoz].

1. в долях от заработка. Такой вариант применяется, если плательщик имеет документально подтвержденный и стабильный доход;
2. в фиксированной сумме. Такой подход используется, если у плательщика нет официального заработка, который можно подтвердить документально. Также вариант применим, если плательщик имеет сезонный доход.

В первом случае в основу расчета [link_webnavoz]алиментного платежа[/link_webnavoz] за месяц берется заработок обязанного лица. Определение суммы выплаты осуществляется в следующем соотношении:

• 1/4 на одного ребенка;
• 1/3 на двоих;
• ½ на троих и более.

Во втором случае потенциальным получателем подается иск о начислении алиментов в твердой сумме, которая может зависеть от действующего прожиточного минимума на момент разбирательства, а также от средней заработной платы. На практике в расчет берется именно сумма, кратная величине прожиточного минимума.

Как влияет на расчет алиментов наличие ипотеки

Этот факт никак не уменьшает объем ежемесячного платежа и не умаляет ответственности плательщика по вопросам обеспечения собственного ребенка. Такая же ситуация обстоит с наличием других целевых и нецелевых кредитов.

Именно поэтому, если у обязанного лица есть необходимость [link_webnavoz]погашения ипотеки[/link_webnavoz], а также выплаты алиментов на детей, то расчет последних будет производиться из общего заработка без уменьшения его суммы на величину платежа по ипотеке.

Несколько другая ситуация складывается, если [link_webnavoz]доход плательщика уменьшился[/link_webnavoz] по уважительным причинам.

Если он является недостаточным из-за следующих оснований:

• [link_webnavoz]появление новых иждивенцев[/link_webnavoz], которым также требуется уплата алиментов;
• [link_webnavoz]потеря трудоспособности[/link_webnavoz], подтвержденная медицинскими документами, в том числе наличием инвалидности и другие.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

В таких ситуациях плательщик вправе оспорить величину алиментов и, доказав наличие особых обстоятельств, добиться уменьшения ежемесячной выплаты.

Аналогичная ситуация обстоит с назначением платежа в твердой сумме. Он рассчитывается исходя из общего дохода плательщика, а ипотека при этом на величину никак не влияет.

Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотечный кредит

Единственным законным способом уменьшения платежа по алиментам при наличии ипотечного кредита, является обращение в суд. Там плательщик может попытаться оспорить начисленную сумму и доказать, что его доход является недостаточным для погашения алиментов, а также поддержания нормального уровня существования самого плательщика. Однако это не может быть связано только с наличием ипотеки.

Если есть иные обстоятельства, которые суд сочтет уважительными и существенными, то размер выплаты может быть снижен. Однако на практике добиться этого довольно нелегко, так как придется доказать, что плательщик либо не может трудиться по состоянию здоровья, либо имеет других иждивенцев которые нуждаются в его помощи и т.д.

Как уменьшить размер алиментных выплат после развода

Процедура оспаривания величины суммы на содержание ребенка является достаточно сложной. Заинтересованному лицу необходимо убедить суд в том, что он не в состоянии выплачивать средства на обеспечение несовершеннолетнего в том объеме, в котором они были назначены. Для этого необходимо выполнить определенную последовательность действий:

1. Подготовка документов.
2. Подача искового заявления в суд с приложением собранного комплекта бумага.
3. Участие в судебном заседании, отстаивание своей позиции.
4. Получение на руки решение суда.

Для доказательства неплатежеспособности необходимо приложить следующие документы:

• медицинское заключение, справки, выписки из карты, подтверждающие отсутствие возможности полноценно трудиться;
• свидетельство о рождении, о браке или разводе, подтверждающие [link_webnavoz]появление нового иждивенца[/link_webnavoz];
• подтверждение усыновления ребенка, на которого выплачиваются алименты или приобретения им дееспособности;
• очень высокий доход получателя алиментов, несоизмеримый с заработком плательщика.

Учитываются ли алименты как совокупный\дополнительный доход при взятии ипотеки

Если алиментные обязательства возникли до обращения в банк с заявлением на ипотеку, то их наличие непременно будет учитываться. Однозначно сказать, дадут ли алиментщику ипотеку, нельзя.

Все зависит от совокупного дохода лица, размера алиментных платежей, а также суммы ипотечного займа.

Банки рассматривают каждое заявление индивидуально, но то, что алименты будут учитываться, как фактор, снижающий общий доход потенциального клиента, это однозначно.

Существует обратная сторона вопроса. Если заемщиком по ипотеке является получатель алиментов, то всегда возникает соблазн включить сумму на содержание несовершеннолетнего в свой доход. Делать этого нельзя и кредитные организации не имеют права учитывать такие платежи, как доход заемщика. Это обусловлено тем, что алименты имеют совершенно другую направленность.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Законодательство устанавливает их как платежи на содержание и обеспечение несовершеннолетнего ребенка. Они должны быть израсходованы именно на эти цели, а не на какие-то другие.

В состав совокупного дохода при получении ипотеки – алименты не учитываются.

В результате, наличие ипотеки и алиментов у одного и того же лица в качестве плательщика, является достаточно сложной финансовой ситуацией. Требовать уменьшения алиментных платежей на основании обязательств по ипотеке нельзя. Однако если есть иные основания, плюс задолженность по ипотечному кредиту, то можно попытаться оспорить размер алиментов в суде. Если же заемщиком выступает лицо, получающее алименты, то это не может сказываться на исчислении его совокупного дохода. Сумма алиментов предназначена исключительно на содержание несовершеннолетнего и потрачена на погашение кредита быть не может.