Бесплатная консультация

+7 (499) 288-73-46 Москва

+7 (812) 317-70-86 Санкт-Петербург
Вопросы нашему юристу
Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно
Задать вопрос юристу

Обязанности и полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы

Жилищные споры возникают нередко. Для их решения гражданам нужно знать, куда обращаться. Часто жильцов многоквартирных домов не устраивает работа УК и ТСЖ. Прием жалоб и разбирательство в отношении таких организаций в столице ведет Государственная жилищная инспекция города Москвы. Не все граждане знают, где находится Мосжилинспекция и по каким вопросам в нее можно обращаться.

Законодательное регулирование полномочий Госжилинспекции

В соответствии с Жилищным кодексом России (ЖК), контроль над организациями, управляющими многоквартирными домами, осуществляет жилищная инспекция. Такое учреждение выполняет ряд функций, задач и есть в каждом городе. Название его может немного отличаться. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Расшифровывается такое сокращение как государственная жилищная инспекция города Москвы. При выполнении своих обязанностей структура использует ряд нормативных и правовых документов. Законодательная база является достаточно обширной.

Жилищная инспекция руководствуется в своей работе:

Фото 2

  • Конституцией России. Была принята 12 декабря 1993 года путем всенародного голосования. Признана высшим нормативным правовым актом страны;
  • Кодексом об административной ответственности. Нормативный акт, который регулирует общественные отношения по привлечению к ответственности за совершение правонарушений административного характера. Был введен в действие 30 декабря 2001 года;
  • Гражданским кодексом. Был принят 30 ноября 1994 года. Это федеральный закон России, который регулирует гражданско-правовые отношения;
  • Жилищным кодексом. Введен в действие 29 декабря 2004 года. Представляет собой правовой документ, регулирующий отношения, связанные с нежилыми и жилыми объектами, их использованием;
  • Федеральным законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в России» от 6 октября 2003 года;
  • ФЗ №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года;
  • Федеральным законом №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан России» от 2 мая 2006 года.
Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву
Полномочия Госжилинспекции и ее должностных лиц определены статьей №20 ЖК РФ. Согласно ей, жилищная инспекция проводит плановые проверки с целью выявления нарушений со стороны органов местного самоуправления, простых граждан.

Чем занимается ГЖИ?

Мосжилинспекция занимается жилищным надзором, лицензированием, лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью организаций касательно управления многоквартирными домами. Регулярно проводит мониторинг объектов жилого и нежилого фонда г. Москва. Также в ее полномочия входит согласование переустройства и перепланировки помещений в городских многоэтажках.

Столичная жилищная инспекция уполномочена выполнять такие действия:

С этой целью Московская жилищная инспекция вправе проводить такие мероприятия:

  • ознакомление с документами провайдеров коммунальных услуг;
  • контроль качества подаваемых жителям многоэтажек ресурсов;
  • надзор за техническим состоянием дома, порядком его эксплуатации;
  • организация проверок помещений;
  • контроль деятельности ЖЭКа;
  • прием заявлений касательно возможности переоборудования жилья, их рассмотрение и принятие соответствующего решения.

Поводы для жалоб

В Мосжилинспекцию нередко поступают заявления и письма от граждан города. Поводы для жалоб со стороны населения могут быть самыми разными.

Чаще всего в государственную жилищную инспекцию жильцы обращаются по таким причинам:

Фото 3

Владельцы помещений в многоквартирном доме, имеют право на безопасные и благоприятные условия проживания. В статье №161 Жилищного кодекса России закреплены общие требования к деятельности организаций, осуществляющих управление домом (УК и ТСЖ). Если данные компании не предпринимают меры для обеспечения безопасности жильцов, по устранению нарушений, то граждане имеют право пожаловаться в Жилищную инспекцию.

Об этом говорится в Федеральном законе №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 года. На основании поданного заявления будет инициировано разбирательство. Юридическому лицу, нарушившему закон, грозит административная ответственность по статье №7.22 КоАП РФ. Руководителя управляющей компании могут оштрафовать на 40000-50000 рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19


Это быстро и бесплатно!

Полномочия в отношении управляющих компаний и ТСЖ

Согласно ФЗ №294, деятельность по управлению многоквартирным домом относится к предпринимательской. Все юридические лица после государственной регистрации и постановки на налоговый учет должны уведомить Жилинспекцию о своем существовании.

Проводится проверка правомерности создания управляющей организации, ее структуры. Только после этого УК либо ТСЖ может приступать к своей деятельности.

Фото 4Полномочия Мосжилинспекции в отношении управляющих компаний и товариществ собственников жилья:

  • проверка соответствия принятого устава либо внесенных в него изменений, требованиям действующего законодательства;
  • проверка правомерности принятого решения о выборе Управляющей компании или создании ТСЖ, избрания членов и председателей.
В случае выявления противозаконных действий со стороны ТСЖ либо УК, Жилинспекция направляет им уведомление и предписание с требованием об устранении нарушений, ведении деятельности в соответствии с законодательством РФ.

Адрес и номер телефона горячей линии Мосжилинспекции

Гражданам важно знать адрес расположения Мосжилинспекции, ее номер телефона. Это поможет в случае необходимости оперативно связаться с представителями данной организации. Горячая линия жилищной инспекции Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Звонить можно круглосуточно. Адрес данной проверяющей организации: Россия, Москва, проспект Мира, 19с1. Мосжилинспекция имеет свой официальный сайт: https://www.mos.ru/mgi. Жалобы, прошения и прочие письма граждане могут высылать на электронную почту Московской жилищной инспекции mgi@mos.ru.

Таким образом, Московская жилищная инспекция является частью исполнительной власти города. Она напрямую подчиняется столичному правительству. Занимается контролем за соблюдением действующего жилищного законодательства. Подать жалобу в данную организацию на УК либо ТСЖ можно по почте либо при личном визите. Для консультации круглосуточно работает горячая линия.



Добавить комментарий

Adblock
detector