Бесплатная консультация

+7 (499) 938-66-24 Москва

+7 (812) 425-62-38 Санкт-Петербург
Вопросы нашему юристу
Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно
Задать вопрос юристу

Помянем былое: как выглядит свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и что нужно получить вместо него?

Для совершения различных операций и сделок с недвижимым имуществом обычно требуется определенный пакет документов. Раньше в него входило свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Но правительством РФ данная бумага была отменена. Полезно знать, что сегодня используется вместо такого свидетельства.

Когда отменили свидетельства о госрегистрации?

Летом 2016 года правительством страны были внесены изменения в Федеральный закон №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятый 21 июля 1997 года.

Были отменены свидетельства, которые раньше выдавались при регистрации права собственности на квартиру либо дом. Эти документы в соответствии с законом перестали выдавать с 15 июля 2016 года.

Единственным доказательством зарегистрированного права на квартиру либо дом является запись в Едином государственном реестре недвижимости, который находится в ведении Росреестра. Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, земельный участок или дом не означает, что ранее выданные документы признаются недействительными.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву
Свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру продолжает оставаться актуальным и его дубликат можно при необходимости запросить в Росреестре.

Что сейчас выдают вместо свидетельства о праве собственности на недвижимость?

Сегодня вместо свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество выдают выписку из ЕГРН. Этот документ подтверждает факт проведенной регистрации. В нем содержатся сведения о владельце, объекте, дате постановки на учет.

Выписка из ЕГРН может потребоваться в тех случаях, если нужно:

Как выглядит выписка из ЕГРН нового образца?

Выписка из ЕГРН содержит специальную регистрационную надпись, дату и номер. Она заверяется подписью и печатью. Может иметь бумажный либо электронный вариант.

Есть простые и расширенные выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Форма бланка нового образца содержится в первом приложении к приказу Министерства экономического развития России №975 от 25.12.2015 (с последними изменениями 29.03.2020).

Пример выписки из ЕГРН на квартиру можно скачать здесь.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 (499) 938-66-24 - Москва и обл.
+7 (812) 425-62-38 - Санкт-Петербург и обл.
8(800)-350-97-52 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Где и как можно взять документ, подтверждающий право на недвижимое имущество?

Не все граждане знают, как и где получить документы на собственность квартиры. Это создает ряд проблем, когда срочно требуется выписка из ЕГРН для заключения сделки. Взять бумагу, подтверждающую право на недвижимое имущество, можно в разных местах.

За получением выписки нужно обращаться напрямую в Росреестр. Также есть посреднические структуры, например, Многофункциональный центр. Можно заказать выписку и в Кадастровой палате. Предлагают подобные услуги и некоторые частные компании.

Куда лучше обратиться, зависит от финансового состояния и наличия свободного времени. Быстрее всего получится оформить справку в Росреестре. Но тут придется выстаивать очередь и процесс приема документов является достаточно долгим.

Можно подать запрос в МФЦ. Также доступна услуга электронной отправки заявления через портал Госуслуги.

Данные о зарегистрированных квартирах хранятся в Росреестре, все остальные организации, которые уполномочены выдавать документ, являются посредниками.

Получение в Росреестре

Выписку из Росреестра можно получить путем личного обращения в данную организацию. Сначала нужно подготовить пакет документов.

Пакет документов должен включать следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • заявление, составленное на стандартном бланке;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • нотариально заверенная доверенность (если запрос подает представитель собственника объекта).

С комплектом документов нужно явиться на прием к специалисту Росреестра. Сотрудник госучреждения примет пакет бумаг и выдаст расписку. О готовности, заявителя оповестят по телефону.

Также подать запрос на получение необходимой бумаги можно через официальный сайт Росреестра. Для этого нужно зайти на портал и перейти в раздел «Государственные услуги». Из открывшегося перечня выбрать «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Заполнить поля онлайн-заявки.

Надо указать следующую информацию:

  • вид заявителя (юридическое либо физическое лицо);
  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • данные паспорта;
  • тип недвижимого объекта;
  • адрес расположения;
  • кадастровый номер;
  • тип документа (электронный, бумажный);
  • адрес электронной почты.

Далее нужно загрузить скан-копии прилагаемых бумаг. После этого необходимо проверить внесенные данные. Если все верно, то можно отправлять запрос, активировав соответствующую кнопку.

Как оформить через МФЦ?

Для оформления выписки через МФЦ нужно обратиться в ближайшее отделение данной организации со стандартным пакетом документов. Требуется учитывать, что прием граждан ведется по записи.

Поэтому заранее стоит получить талон в терминале расположенном в офисе центра. Также записаться можно по телефону горячей линии. В назначенный час следует явиться на прием к специалисту и предоставить пакет документов. Сотрудник МФЦ выдаст квитанцию на оплату госпошлины.

Деньги можно перевести на указанный счет через терминал либо кассу банка. Чек надо сохранить и отдать специалисту центра. После того, как документы будут приняты, остается ждать оформления выписки из ЕГРН. О готовности документа сотрудники МФЦ оповестят по телефону.

Как заказать справку через Госуслуги?

Если есть доступ к сети интернет и нет желания лично посещать МФЦ либо Росреестр, брать талон или выстаивать очередь, то можно подать запрос на оформление выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. Предварительно нужно зарегистрироваться на сайте и получить расширенный доступ к личному кабинету.

Далее стоит следовать такому алгоритму действий:

  • авторизоваться на портале;
  • нажать на вкладку «Каталог услуг»;
  • выбрать «Органы власти»;
  • найти среди списка «Росреестр»;
  • из перечня услуг выбрать «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
  • нажать на «Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости»;
  • выбрать вариант подачи запроса в режиме онлайн. Пользователь будет перенаправлен на сайт Росреестра. Тут заполняется и отправляется заявка-анкета.

О готовности документа придет оповещение в личный кабинет и на электронную почту.

Сроки и стоимость оформления

При подаче запроса в Росреестр выписку можно получить спустя пять рабочих дней. При обращении в Многофункциональный центр срок изготовления справки увеличивается за счет необходимости пересылки документов.

Оформленную выписку из ЕГРН в МФЦ можно будет забрать спустя 7-8 дней. Эти сроки актуальны для вариантов справок на бумажном носителе. Если достаточно электронного документа, то его подготовят в течение трех суток.

За выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости придется заплатить пошлину. Ее величина зависит от типа справки. За электронный вариант нужно будет отдать 300 рублей. Выписка на бумажном носителе стоит дороже. Физическому лицу придется заплатить 700 рублей. Расценки для предприятий выше.

Юридическому лицу за оформление бумажного варианта выписки из ЕГРН нужно будет отдать 2200 рублей. Электронная справка обойдется в 600 рублей.

Если гражданин обращается за оформлением документа в частную посредническую организацию, то его расходы будут значительно выше. Также надо учитывать, что определенные финансовые затраты предполагаются в случае необходимости составления и заверения доверенности в нотариальной конторе.

Таким образом, выписка из ЕГРН сегодня применяется вместо свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Она бывает простой и расширенной, бумажной и электронной. Получить документ можно в Росреестре, Многофункциональном центре. Также запрос допустимо подавать через интернет.

Для этого существуют специальные сайты: например, портал Госуслуги. Нужно оформить заявку и приложить к ней необходимый пакет документов. Выдача выписки из ЕГРН является платной услугой. Физическому лицу придется заплатить от 300 до 700 рублей, а представителю компании – 600-2200 рублей.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Добавить комментарий

Adblock
detector