Никому ничего не должен: где и как взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Бывают случаи, когда для проведения определенных операций, заключения сделок с недвижимым имуществом требуется справка о долгах по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Не все граждане знают, что представляет собой данный документ. Это создает определенные трудности. Важно понимать, зачем и когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, какие сведения в ней содержатся, как она выглядит и где ее можно взять.
Зачем нужна?
Выписка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам показывает, имеются ли долги у ответственного квартиросъемщика по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Она подтверждает факт погашения расходов управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые обслуживают дом.
Задолженность по квартплате владельцы жилья могут посмотреть в платежной квитанции за ЖКХ. Также узнать наличие долгов легко в персональном кабинете на портале управляющей компании, организации-поставщика услуг. Обычно ее получают для предоставления третьим лицам.
Потребоваться справка может в следующих случаях:
- осуществление сделки купли/продажи квартиры. Выписку об отсутствии задолженности заверяют у нотариуса и предоставляют для доказательства отсутствия обременений;
- оформление ипотеки либо кредита в банке. Данная справка подтверждает платежеспособность клиента;
- проведение тендеров, аукционов. Инвесторы и акционерные компании просят предоставить такой документ;
- восстановление договора социального найма;
- оформление субсидии. Справка даст понять, что своевременно ежемесячно поступают платежи по квитанциям. Если квартиросъемщик не оплачивает услуги ЖКХ, тогда государство в помощи откажет;
- выезд из страны. При пересечении границы государства проводится контроль наличия долгов по оплате ЖКУ. Если есть задолженности, тогда судебные приставы могут наложить временное ограничение на выезд;
- проведение приватизационной процедуры;
- получение российского гражданства. Может потребоваться предоставление справки об отсутствии задолженности по оплате счетов за коммунальные услуги.
Где и как взять справку об отсутствии долга?
Когда возникает потребность в справке об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, тогда многие начинают задумываться над тем, где взять такой документ. Есть несколько вариантов.
Ответственный квартиросъемщик может посетить управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома. Также выдача таких справок ведется в Едином расчетном центре, ТСЖ. Чтобы получить документ, надо обратиться в бухгалтерский отдел организации.
Взять справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам можно и в Многофункциональном центре. В каждом регионе есть отделение данного органа. Необязательно лично посещать компанию. Можно оформить заявку на местном портале муниципальных и государственных услуг.
Право на получение документа имеют такие граждане:
- владелец квартиры;
- человек, который имеет постоянную регистрацию в квартире;
- уполномоченное лицо, действующее на базе доверенности, заверенной нотариусом.
Чтобы взять необходимую выписку, при себе надо иметь гражданский паспорт и ряд других документов в зависимости от того, к какой категории относится заявитель. Например, владельцам квартиры дополнительно нужно предоставить свидетельство о праве собственности, а гражданам, проживающим в муниципальном доме – договор найма либо ордер.
Надо отметить, что справки о задолженности по воде, газу, электроэнергии, обслуживанию дома выдаются в разных местах.
По квартплате
Чтобы получить справку об отсутствии долгов по квартплате, следует обратиться в управляющую компанию либо ТСЖ. Все зависит от того, какой был избран способ управления многоквартирным домом.
В полученной справке будет указана информация о наличии/отсутствии задолженности за пользование, содержание жилья. Также получить справку можно в Едином расчетном центре.
По воде
Чтобы получить справку по отсутствию/наличию задолженностей по оплате услуг поставки и отведения воды, нужно обратиться в Водоканал. Если нет желания посещать данную организацию, тогда можно заказать выписку через управляющую компанию (как в случае с электроэнергией).
По электроэнергии
Справку об отсутствии долгов по электроэнергии следует брать в той компании, которая занимается электроснабжением дома. Это может быть Петроэлектросбыт, Мосэнерго, Энергосбыт Плюс и т.п.
Чтобы узнать, в какую именно организацию стоит обращаться, надо посмотреть квитанцию на оплату. В ней приведены реквизиты предприятия-поставщика электричества, все требуемые данные. Также можно обратиться в управляющую компанию.
В этом случае нужно будет написать заявление, приложить определенные документы. Сотрудник примет пакет бумаг и направит их в необходимую организацию.
По газу
Чтобы взять справку о наличии долгов по оплате услуг по поставке газа, нужно узнать сначала, какая компания занимается обслуживанием дома. Ее наименование, адрес, контактный номер телефона можно посмотреть на квитанции, которая приходит каждый месяц. После этого надо связаться со специалистом, узнать график работы и явиться с заявлением и документами в организацию.
Пример заполнения бланка по форме ЕИРЦ-22
К нему следует приложить квитанцию об оплате за полный месяц, свежие показания счетчиков (воды, газа). При себе стоит иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также свидетельство о праве собственности. Справку может получить только владелец недвижимого имущества.
Если планируется обращение представителя, тогда нужно заранее позаботиться об оформлении нотариальной доверенности.
Таким образом, справка о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может потребоваться для разных целей. Ее оформляют для третьих лиц.
Чтобы получить необходимую информацию, нужно обращаться в разные компании (Энергосбыт, Водоканал, управляющие фирмы, газовые организации, ЕРЦ, ТСЖ). В справке ЕИРЦ-22 содержатся сведения о долгах по всем коммунальным услугам. Ее выдают в Едином расчетном центре. Для оформления любого документа надо иметь при себе паспорт и ряд других бумаг.