Бесплатная консультация

+7 (499) 938-66-24 Москва

+7 (812) 425-62-38 Санкт-Петербург
Вопросы нашему юристу
Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно
Задать вопрос юристу

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества: порядок заключения и образец

Не всегда человек составляет завещание на случай своей смерти. Если имеется наследство и несколько законных правопреемников, тогда возникает вопрос о его распределении. Бывает, что завещание не учитывает интересы и права всех родственников. В этом случае заключается соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками.

ГК РФ о распределении наследства между наследниками

Фото 2Вопросы, которые касаются прав наследования, регламентирует Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК).

Возможность раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, закреплена в статье №1165 данного нормативно-правового акта. В этой части ГК РФ сказано, что распределение должно проводиться путем заключения специального соглашения.

Такой договор оформляется после выдачи свидетельства о праве наследования. Обычно по завещанию передается недвижимое имущество: квартира, частный дом. Для вступления в полные права на объект, нужно пройти регистрацию в Росреестре. В этом случае обязательно прилагается соглашение о распределении наследства.

В статье №1165 ГК РФ сказано, что несоответствие раздела имущества по заключенному договору долям, указанным в свидетельстве о праве наследования, не является поводом для отказа госоргана в проведении регистрационной процедуры.

Фото 3Правительство страны беспокоится о том, чтобы при разделе предоставленных по завещанию объектов, учитывались интересы всех лиц: взрослых, детей, в том числе и не родившихся. Это отражено в статье №1166 ГК.

В ней сказано, что, если есть зачатый, но еще не появившийся на свет наследник, то заключать соглашение о делении объекта до его рождения нельзя.

Статья №1167 ГК РФ посвящена охране законных интересов несовершеннолетних, полностью либо ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства. В ней сказано, что перед заключением соглашения о выделении долей, необходимо уведомить об этом органы опеки и попечительства. Распределение имущества при наличии среди наследников недееспособных лиц, должно проводиться в соответствии с правилами, установленными статьей №37 ГК.

Согласно статье №1122 ГК, если в завещании приведено несколько преемников без указания долей, то считается, что наследуемое имущество распределяется между ними поровну.

Когда может быть заключено соглашение?

Для заключения договора о разделении наследуемого имущества должны выполняться некоторые условия. В противном случае, такой документ будет признан недействительным. Его можно будет легко оспорить в судебном порядке.

Соглашение о разделе наследства между наследниками заключается при таких условиях:

  • преемники подтвердили свое право на имущество и получили соответствующее свидетельство у нотариуса;
  • в завещании объекты не распределены между правопреемниками. В противном случае, каждый участник становится собственником положенного ему имущества либо его части. Деление наследственной массы осуществляется в соответствии с волеизъявлением наследодателя.;
  • между наследниками нет разногласий по поводу раздела долей недвижимого имущества. В противном случае, вопрос решается через суд;
  • соблюдаются права всех участников наследственного процесса.

Бывают ситуации, когда появляются законные наследники, которые не были включены в завещание. Они могут оспорить последнюю волю умершего с целью овладеть определенной частью его недвижимого имущества.

В этом случае лица, указанные в завещании, могут заключить между собой договор о перераспределении долей предоставленного в их собственность объекта. Если завещание не было составлено, тогда круг преемников определяется на основании законной очередности.

В соответствии со статьей №1142 ГК РФ, получить имущество могут дети, родители, супруги умершего. При их отсутствии либо несогласии принимать наследство, право переходит дальним родственникам. Законные наследники могут договориться о разделе имущества между собой.

Форма соглашения и требования к тексту

Договор о разделе наследуемого имущества заключается в письменном виде. Он составляется в свободной форме, поскольку типовой бланк правительством не утвержден. Можно брать за основу другие виды документов.

Поскольку соглашение оформляется в присутствии нотариуса, никаких проблем с его написанием возникнуть не должно. Специалист следит за тем, чтобы документ был составлен грамотно, содержал всю необходимую информацию.

Соглашение должно состоять из таких частей:

Фото 4

  1. вводная. Это название документа, дата и место его составления;
  2. основная. Описывается круг наследников и приводится информация о распределении долей имущества между ними;
  3. заключительная. В этой части ставятся подписи наследников и нотариуса с расшифровками.

В договоре обязательно должна содержаться следующая информация:

  • наименование документа;
  • место, дата его составления;
  • список преемников (указываются ФИО, дата рождения, место прописки);
  • перечень наследственного имущества (его стоимость, вид, форма владения);
  • доля каждого претендента;
  • условия разделения наследственной массы между всеми сторонами;
  • порядок выплаты долгов умершего (при их наличии);
  • дополнительные условия;
  • выплата компенсации и ее размер (если она предусмотрена);
  • кто покрывает расходы по заключению договора;
  • подписи сторон.

При оформлении соглашения нужно учитывать права и интересы третьих лиц (статьи №11661170 ГК РФ).

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 (499) 938-66-24 - Москва и обл.
+7 (812) 425-62-38 - Санкт-Петербург и обл.
8 (800) 350-97-52 - Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Типовой образец

Договор о разделе наследства лучше оформлять по примеру. Это ускорит процедуру его написания и минимизирует вероятность допущения грубых ошибок. Образец соглашения о разделе наследственного имущества можно получить у нотариуса.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками можно скачать здесь.

Порядок заключения договора

Соглашение о разделе наследуемого имущества можно составить лично либо доверить эту работу юристу, нотариусу. Если документ оформляется самостоятельно, то необходимо соблюдать все правила и требования. Договор заключается в установленном порядке.

Алгоритм действий приведен ниже:

  • подготовить необходимые документы. Потребуются бумаги, подтверждающие родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении, справка о совместном проживании, выписка из домовой книги. Также нужны документы на имущество, подлежащее разделению;
  • определить доли. При этом следует руководствоваться положениями действующего законодательства. Например, лица, которые совместно с умершим владели определенным имуществом, имеют право претендовать на неделимую часть объекта в приоритетном порядке;
  • явиться в нотариальную контору для составления договора о разделе долей. На прием должны прийти все наследники. Оформляется, подписывается и заверяется соглашение. Поскольку эта услуга нотариуса оказывается на возмездной основе, придется предварительно ее оплатить.
Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву
Чтобы стать единоличным собственником, потребуется выплатить остальным участникам наследственного процесса денежную компенсацию.

Таким образом, договор о распределении наследуемого имущества составляется в письменной форме. Для его заключения должны выполняться определенные условия. Такой документ подлежит нотариальному удостоверению.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52



Добавить комментарий

Adblock
detector