Сохранение хороших отношений между наследниками, или как составить соглашение о разделе наследственного имущества

Открытие наследства представляет собой не только важный процесс, но и серьезное испытание для многих его участников. Нередко, если наследников много, то поделить имущество непросто.

Если наследодатель самостоятельно распределил все объекты между ними, то проблем с осуществлением этой процедуры меньше. Еще одним вариантом становится соглашение о разделе наследственного имущества.

Условия и законодательное регулирование

Необходимость составления соглашения возникает, если в процессе участвует несколько заинтересованных лиц, а четкого разделения объектов между ними нет.

Если наследодатель в завещании не определил порядок передачи каждого вида имущества, то решение вопроса ложится на плечи участников процесса после его смерти.

Соглашение составляется только при выполнении определенных условий:

• все участники согласны на условия раздела;
• если наследник не принимает участия в соглашении, его права никак не ущемляются условиями документа;
• объект можно разделить.

Неделимые объекты

Существуют объекты, которые нельзя разделить физически. Для них приходится разрабатывать индивидуальный сценарий раздела, чтобы все участники остались удовлетворены.

Как вариант, — согласие на передачу объекта целиком в собственность одному из наследников с возмещением другим, соразмерной стоимости их доли.

Задача участников процесса договориться между собой о том, кому остается объект, а кто получает денежную компенсацию. Другим вариантом является передача объекта в совместную собственность наследников.

В этом случае каждый из них имеет одинаковые права по распоряжению и пользованию имуществом. Это осложняет отношения между наследниками, так как для отчуждения объекта, а также внесения любых изменений потребуется согласие всех собственников.

Как оформить соглашение?

Соглашение такого характера составляется обязательно в письменной форме и завершается визированием всех заинтересованных лиц. Кроме того, следует заверить его у нотариуса, что позволит избежать многих проблем и юридических вопросов к документу.

Куда обращаться?

Если наследники обладают достаточными юридическими знаниями, они могут самостоятельно составить текст соглашения. После этого обратиться к нотариусу за подписанием и заверением достигнутых договоренностей.

Если возникают трудности с составлением документа, целесообразно обратиться:

1. к нотариусу за составлением и заверением документа;
2. к профессиональному юристу с целью составления соглашения.

Каждый вариант используется в конкретном случае в зависимости от желания заинтересованных лиц.

Форма и содержание договора

Договор составляется в письменной нотариальной форме, его содержание должно включать следующие данные:

• о наследниках, которые участвуют в договоре о разделе;
• об имуществе;
• о месте и дате заключения соглашения;
• ссылку на статью законодательного акта, на основании которого составляется договор;
• порядок распределения имущества;
• определение последовательности оформления прав на приобретенное имущество.

Стороны вправе включать дополнительные пункты, если считают, что они необходимы.

Однако они не должны противоречить правилам составления подобных документов и законодательству РФ.

Образец составления

Для разработки теста соглашения о разделе наследства необходимо ознакомиться с образцом. Это поможет сократить количество вероятных ошибок и повысить юридическую точность документа. Образец можно использовать как исходный вариант договора.

Стоимость услуг нотариуса

Цена за услуги нотариуса при составлении и заверении соглашения между наследниками, складывается из разных статей. Кроме всего прочего, она зависит от того, составили они документ самостоятельно или обратились за помощью к нотариусу.

Стоимость отличается также в зависимости от региона нахождения специалиста и других факторов. Средняя цена на заверение составляет 0,5% от стоимости договора. Однако фиксированной ставки не предусмотрено.

Как передать право части наследства другому лицу?

Если право уже оформлено, то передать объект можно в дар на безвозмездной основе. Если же наследство еще не оформлено, то претендент может отказаться от своей доли в пользу другого наследника.

Для этого требуется составить специальный отказ у нотариуса. Однако следует помнить, что это решение не может быть изменено.

В результате, при необходимости составить договор между наследниками о разделе имущества, целесообразно обращаться к нотариусу. Он поможет составить документ и заверит его. Для оформления необходимо согласие всех участников и отсутствие нарушения прав других наследников.