Оформление имущества после смерти матери: кому, когда и как вступать в наследство?

Чтобы вступить в наследство после смерти, как матери, так и отца или другого прямого родственника правильно и без дополнительных трудностей, наследнику необходимо уточнить для себя ряд принципиальных моментов гражданского и семейного законодательства Российской Федерации.

О том, как вступить в наследство после смерти матери, что надо знать об особенностях официальной процедуры по имущественным правам, расскажем в данной статье.

Кто является наследниками первой очереди?

Согласно общему правилу, вопросы, связанные с правами и обязанностями, возникающими в рамках института наследования, регулируются в Российской Федерации на основании:

• Конституции РФ — в части гарантии общих прав, которые входят в институт частной собственности;
• Гражданский кодекс РФ — в пятом разделе кодифицированного акта раскрываются нормы наследственного права;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ — его нормы будут применяться в случае, когда для установления доли наследства или несогласия того или иного бенефициара, потребуется судебное решение;
• Налоговый кодекс РФ — для наследственных дел зачастую требуется уточнение размера оплаты государственной пошлины, когда имущество умершей делится между наследниками разных очередей.

Кроме этого отдельные положения указываются в правовых актах более низкого порядка, например, в части установления полномочий нотариального органа, так как именно ему, по закону, предписывается ведение наследственных дел. Основы его деятельности регулируются отдельным приказом Министерства юстиции России (N. 78 от апреля 2014).

За последние десятилетия были нередки случаи, когда например, дети после смерти матери, или жены, если умер муж, при определенных обстоятельствах получали отказ нотариальной конторы на открытие наследственного дела. Чаще всего такое происходит из-за формального пропуска установленного срока.

Уточнив законодательные основы процедуры передачи имущественных прав, отметим далее, что любая трансмиссия, то есть переход этих прав от наследодателя к бенефициарам совершается согласно установленной законом очередности.

При этом гражданин, в нашем случае мама, может установить ее самостоятельно, оформив при жизни специальный акт, то есть завещание, но может этого и не делать, тогда очередь будет сформирована в нотариальном порядке, исходя из положений ГК.

В главе 63 предусматривается следующая схема:

• дочери, сыновья, супруг, с которым заключен официальный брак, и родители, если на тот момент они еще живы — это первые наследники после смерти матери;
• родные братья и сестры, а также бабушки/дедушки, если еще живы;
• родные тетушки и дяди по отцу и матери умершей;
• наиболее редкая категория — прадеды и прабабки;
• следующие 3 степени, соответственно 5-7, это двоюродная родня, включая племянников/племянниц;
• последняя категория не включает родных по крови, например: падчерица или отчим.

Интересным моментом является отсутствие в схеме родных внуков. Дело в том, что формально, при живых родителях, то есть для нашей ситуации, сына либо дочери умершей матери, в наследование по закону внуки не включаются. Если же прямой наследник/наследница первой очереди умирает раньше матери, то, по ее смерти, ее внуки получат долю, причитающуюся их родителям.

При этом прямое право наследования внуку или внучке может быть передано при составлении завещания либо если после оглашения его наследственной доли, родитель-наследник первой очереди намеревается составить дарственную, по которой переданная ему часть имущества перейдет его ребенку.

Кто имеет право на обязательную долю?

ГК предусмотрено, что при наличии следующих категорий лиц, им из наследственной массы в обязательном порядке должны быть выделены самостоятельные доли:

• дети-инвалиды либо дети наследодателя до 18 лет;
• родители если они пенсионного возраста либо нетрудоспособные по иной причине;
• лица, даже если они не родственники, находившиеся на иждивении у умершей.

Размер обязательной доли предустановлен законом и зависит от оцененной стоимости всей наследственной массы — каждая обязательная доля составляет половину части наследника при разделе по закону.

В данном контексте необходимо также уточнить понятие «обязательная», так как очень часто, например, в случае имущества — дома или квартиры обремененных кредитными или другими долгами, наследники, в том числе и по «обязательной» доле, не должны данные притязания исполнять. И тут важно отметить, что «обязательный» характер их доли не означает для них самих прямой ответственности ее принимать.

Такой наследник, как и все остальные, вправе написать официальный отказ от своей доли имущества — тогда отвечать по задолженности он не будет. Если же он ее принимает, то и долги по ней он (она) как наследник, также берет на себя, в солидарном объеме.

Кроме того, в некоторых случаях суд может в принципе лишить долю статуса обязательной, и исключить лицо из наследников. Например, если бенефициар обязательной доли вел себя недостойно по отношению к умершей, или ее имуществу.

Либо же, если он (она) знали о своей доле, но игнорировали на протяжении долго времени этот факт и не участвовали в ее судьбе, в отличие от прямого наследника, который такое участие непосредственно принимал.

Как вступить в наследство?

О том, как вступить в наследство после смерти матери, наследополучатели могут узнать из норм Гражданского кодекса. Официальная процедура начинается после обращения в нотариальную контору месту жительства умершей либо по району расположения основной массы наследуемого имущества.

Далее рассмотрим, что необходимо сделать, чтобы получить у нотариуса юридический документ, подтверждающий право на наследство, но перед этим уточним, что кроме данного вида подтверждения своих прав, то есть трансмиссии имущества де-юре, по закону существует также возможность доказывания передачи через фактическое принятие.

В ряде случаев, если бенефициар один для подтверждения права наследования бывает достаточного простого факта использования полученного имущества по назначению, и заботы о нем.

Это означает, например, что дочь, получившая от умершей матери машину, начала фактически пользоваться ей — ездить, поддерживать страховку и техобслуживание, выплачивать налог (или кредит, если он был взят под залог) и т.п. Все это осуществляется законно и дает возможность на регистрацию права собственности.

А вот без этого документа, полноценное владение и распоряжение вещью будет невозможно. Как раз для оформления сделки продажи или любой другой, и будет нужно подтверждённое документами основание владения — и здесь опять-таки придется обратиться в нотариальную контору, а возможно даже и в суд, если нотариус откажет.

Порядок оформления по завещанию

В том случае, когда у матери было написанное и заверенное в нотариальном органе завещание, для открытия наследства ее дети, или муж, в течение 6-ти месяцев должны обратиться к нотариусу и предъявить официальное свидетельство о смерти.

Нотариальный агент откроет дело о наследственной массе завещанного имущества и оповестит всех наследников. Им надлежит прибыть по месту открытия наследственного дела, удостоверить свою личность и получить право на свою долю.

Наследование имущества умершей по закону

Если же у умершей женщины не было завещания, то при обращении к нотариусу наследникам надо подготовить (или запросить в качестве дополнительной услуги) оценку подлежащего наследованию имущества. Они также передают список всех иных преемников, которых следует оповестить.

Какие документы нужны, чтобы оформить квартиру?

При трансмиссии прав на владение недвижимым имуществом, доставшимся наследнику от матери — будь то квартира или дом, наследополучателю необходимо передать нотариальному агенту ряд подтверждающих сведений:

1. идентификационные документы — свои и матери, для установления факта родства;
2. свидетельство о смерти или решение суда, если признание умершей осуществлялось в порядке судопроизводства;
3. подтверждение владения собственностью на недвижимость, включая договор о покупке, регистрацию прав, квитанции об оплате по коммунальным услугам и имущественным налогам;
4. техническую документацию на недвижимое имущество — выписки из домовой книги или удостоверяющая справка от управляющей компании, паспортного стола, и т.п.
5. завещательный документ, если таковой был оформлен умершей.

Список может быть дополнен исходя из обстоятельств каждого конкретного дела как по запросу нотариальной конторы, так и по желанию самого получателя наследства.

Стоимость услуг нотариуса и налоги

Имущественные дела у нотариуса подлежат обложению государственной пошлиной. Суммы взимаются с наследников исходя из стоимости имущества — рыночной или кадастровой, очередности и доли, которая полагается к получению

Так, не проживающие в квартире наследополучатели первой и второй очередности, должны будут выплатить 0,3%, но до 100 тысяч рублей, от полученной наследственной доли, а те, кто стоят в третьей-восьмой очереди 0,6%, но до 1 миллиона.

Уточнив для себя данные общие правила, разобраться в каждом отдельном случае будет значительно проще как самим наследникам, так и нотариальному агенту, который столкнется с обстоятельствами переданного ему дела, в особенности, если речь идет о ситуациях с разделом наследуемого недвижимого имущества.